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最新博彩网址(www.99cx.vip):房市爆套牢潮?他忧新北这区二度沦鬼城 网揭残酷真相

admin2023-01-133皇冠网址app

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房市景气急转直下。

《平均地权条例》修正草案在本月10日三读通过,炒房最高将处5000万元罚锾,恐对台湾房价带来冲击,一名网友在PTT发文提问「头前重划区的套牢会不会重演?」引发其他网友讨论。有网友则提到,房市景气不佳,高总价的中大坪数的产品还在苦等解套。

原PO表示,今年景气衰退,他担忧头前重划区的套牢潮是否会重演。他提到,台湾现在很多地区房价暴涨,「当初头前卖太高,然后就套了10年才解套,这波上去接盘的,是不是也要套10年了?」

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原PO分析,现阶段一堆重划区还没发展房价就喷天,但房价太高会导致机能发展受限,真正的移入人口也会大减,变成鬼城的机率蛮高的。他认为现阶段「低基期还是王道」,为避免被套牢,不如选择市区的30年中古屋比较好。

不少网友认同原PO说法,「头前最近蛮多大坪数屋主愿意降价」、「副都心跟头前还一大堆这波没解套的,准备迎向20年了」、「创新高的几乎都低总价,中大坪数的还在苦等解套」、「新庄已经套很久了」;但也有网友认为,「有环状线要怎么套」、「这次房价修正幅度也不会大,建筑成本这么高」。

针对房市走向,房市达人Sway认为,平均地权条例修法过关,这段时间将是逃命波,房价有下跌1至3成的机会,去年哪里疯狂乱涨,就是今年开杀的地方。

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