近来北京（楼盘）有一个高端奢华小区居然也发生了业主维权事宜，人人印象中这类高端豪宅应当都是装修优美、壕气实足的。

　　然则一样也涌现了装修质量差，货纰谬版的状况，那更不用说一些小开发商的一般楼盘，那遇到这类状况应当怎样维权呢？本日就来聊一聊。

　　由于衡宇质量题目，我们能自动提议维权的，一共分三种状况：

　　第一种，收房的时刻，涌现墙皮零落，渗水泄电，地面空鼓等其他质量题目，在保修期内我们能够请求开发商举行修复，并补偿丧失，但这类状况就不能退房了。

　　第二种，衡宇主体构造涌现题目，能够间接消除购房条约；衡宇的主体构造指的是地基，承重墙等。

　　若是这些处所涌现了开裂、倾斜、坍塌或许地位有偏差等题目，我们能够间接和开发商消除条约，并请求对方补偿丧失，这都是受法律保护的。

　　好比有个同伙在海南（楼盘）买房的时刻就遇到了这类题目，收房的时刻，客堂正中稀里糊涂涌现了一根承重柱，这个在看户型图的时刻根本就没有。

　　厥后拿着购房条约把开发商告上了法院，开发商不只退了房，还补偿了5%的定金丧失。

　　第三种，若是涌现没法供水供电这类严重影响一般寓居运用的质量题目，我们能够请求消除条约或许让开发商举行修复并补偿丧失；

　　若是遇到一些没法修复的缺点，好比说窗户的尺寸小了，离地面的间隔过大了，我们能够请相干的估价机构过去做差值评价，然后再找开发商补偿这局部差价。

　　然则说实话，之前房价涨的对照猛的时刻，遇到这类货纰谬版的屋子，业主怎样都是亏损，就算退了房拿回房款，房价早已涨了一大截，丧失更大。

　　以是若是我们能在买房前提早注重一些题目，就能够躲避掉这局部丧失。

　　我们也把要注重的题目汇总了一篇文章，感兴趣的同伙能够存眷阿历观楼市，复兴：买房注重事项，全文献上。

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